Rozliczenie najmu w 2024: przed PIT-28 obowiązek zapłaty zaliczek Ewelina Czechowicz 08.01.2024 10:2130 kwietnia 2024 roku minie czas na rozliczenie przychodów z najmu. Podatek z przychodów uzyskanych z najmu można rozliczyć w 2024 roku wyłącznie ryczałtowo. Przed rozliczeniem trzeba pamiętać o terminowej zapłacie ostatniej zaliczki za 2023 r. Termin zapłaty zaliczki mija już 20 stycznia zarówno dla podatników płacących ryczałt miesięczny jak i kwartalny. Redakcja PIT.pl wyjaśnia jak rozliczyć najem za 2023 rok.

Rozliczenie najmu w 2024 roku: Ważne terminy i obowiązki podatników

Rozliczenie PIT w roku 2024 przynosi nowe wyzwania dla osób wynajmujących mieszkania. Istotnym aspektem jest obowiązek zapłaty zaliczek na PIT przed złożeniem deklaracji PIT-28. W tym artykule dowiesz się, jak poprawnie rozliczyć się z przychodów z najmu.

Podatek od przychodów z najmu i obowiązek zapłaty zaliczek

• Podatek jest rozliczany wyłącznie na zasadzie ryczałtu.
• Ostatnia zaliczka za 2023 r. powinna zostać zapłacona do 20 stycznia.
• Zaliczki na podatek dochodowy możemy opłacać miesięcznie lub kwartalnie.

Stawki ryczałtu dla przychodów z najmu

Z wysokością podatku ryczałtowego wiąże się wysokość przychodu:

• 8,5% - przychody do 100 tys. zł rocznie
• 12,5% - przychody powyżej 100 tys. zł rocznie

Kiedy i jak zgłaszać wynajem mieszkania?

Nie każdą umowę o najem trzeba zgłaszać fiskusowi. Wpłata pierwszej zaliczki na odpowiedni mikrorachunek podatkowy informuje urząd skarbowy o uzyskiwaniu przychodów z tytułu wynajmu.

W przypadku najmu okazjonalnego lub chęci opłacania ryczałtu kwartalnie, należy poinformować o tym urząd skarbowy.

Rozliczenie PIT-28 za rok 2023

Przychody z najmu za rok 2023 należy rozliczyć przy pomocy formularza PIT-28 do 30 kwietnia 2024 roku.

Zalecane jest wykorzystanie darmowego programu do rozliczania PIT, który pomoże w obliczeniu wysokości podatku, uwzględniając dostępne ulgi i odliczenia.

Ryzyko niezapłacenia podatku od najmu

Nieopłacanie należnego podatku od najmu może skutkować nałożeniem kar przez urząd skarbowy, a nawet uznaniem za przestępstwo lub wykroczenie skarbowe.

Podsumowanie

Rozliczenie przychodów z najmu wymaga uwzględnienia odpowiednich terminów i właściwego rozliczenia zaliczek na podatek dochodowy. Dzięki terminowemu działaniu i wykorzystaniu narzędzi, jak program e-pity 2023, można uniknąć przykrych niespodzianek w postaci kar czy wezwań do zapłaty.